适用于钢结构屋面水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交界处、螺钉固定件等钢结构屋面细部构造或薄弱环节的；
适用于金属钢结构屋面的二次，用于钢结构屋面可有二道的作用；
适用于钢结构屋面的、维修或翻新。
钢结构在高层建筑中其他结构无可比拟的优点：
1、钢材的抗拉、抗压、抗剪强度相对较高，钢结构构件结构断面小、自重轻。一般情况下，高层钢筋混凝土建筑物的自重在1.5-2.0T/m2左右，高层建筑钢结构自重大都在1 T/m2以下，甚至有的办公楼只有0.5-0.6 T/m2。结构自重轻，可以减少运输和吊装费用，基础的负载相应减少，可以降低基础造价，特别是在地质条件较差地区，其特点为突出。
2、钢结构有较好的延性，抗震性能好，尤其在高烈度震区，使用钢结构为有利，钢筋混凝土结构延性的保证在于结构的应力不太高，而钢结构的延性在于使部分构件进入塑性。
在高烈度区，有设防要求的高层建筑，若自重减轻一半，相当于降低抗震设防度一度。以北京8°抗震防裂度为例，中等高度建筑采用钢结构结构自重减少1/3，作用可减少30-40%，地基上单位面积的负荷也可以减少25%以上。
3、结构占有面积（或者称为结构平面密度）小，实际上是增加了使用面积。钢结构建筑钢结构的结构占有面积只是同类钢筋混凝土建筑面积的28%。采用钢结构可以增加使用面积4%-8%，这实际上是增加建筑物的使用价值，增加经济效益。例如北京的长富宫（26层纯钢框架体系）采用钢结构，钢柱的断面仅为450*450mm，层数和柱网与其类似的钢筋混凝土结构，柱子断面约在900*900mm左右。如果按照增加的使用面积4%来计算，对于一个5万平方米的建筑来讲，等于增加了200平方米左右的使用面积，其价值是相当可观的。
4、施工速度快，采用钢结构可为施工提供较大的空间和较宽敞的施工作业面积。钢结构工程的柱子一般取3-4层为一个施工段，在现场一次吊装，而且柱子的吊装、钢框架的安装、钢筋混凝土核心筒的浇注、组合楼盖的施工等，可以实施平行立体交叉作业。有时间在上部安装柱、框架的同时，下部可以进行内部装修，装饰工程。因此，在保证技术、供应、管理等方面的条件下，可以提前投入使用。可见与钢筋混凝土结构相比，30-50层的钢结构可缩短工期8-12个月左右。随着高层建筑钢结构的发展、应用、经验和积累，施工速度。
5、钢结构的质量容易保证。钢结构构件一般都是在工厂里制造、在工地只是安装就位，加工精度高，用工省，现场比较文明。减少了砂、石、水泥堆放场地，还减少了模板储运、现场构件预制及钢筋混凝土现浇的湿作业，在闹市区或密集的居民区内具有很大的优点。
6、钢结构建筑在使用过程中易于改造，如加固、接高，扩大楼面等分割、变动比较容易、灵活。一些发达认为，钢结构是环保型建筑，可以重复利用，减少矿产资源的开采。
7、钢结构可以做成大跨度、大空间。开敞式的大平面办公室，60年代后较大的发展，有的称为“园林化办公室”。这种办公室要求较大尺寸的柱网布置，并且柱子断面越小越合适。采用12-15M的柱网已经很普遍。钢结构正适合这种要求，因他可以形成较宽敞的无柱空间，便于内部灵活布置。
8、管线布置方便。在钢结构的结构空间中，有许多孔洞和空腔，而且钢梁的腹板也允许穿越小于直径的管线，这样使管线的布置较为方便，也增加了建筑的净高，而且管线的换、修理都为方便。
9、由于钢结构本身的优点，钢结构的建筑可以是绿色建筑，钢结构本身是一个绿色环保型的产品，了主管部门的大力支持和政策的扶持。
由于钢结构有以上优点，可以增加卖点。
轻钢预制建筑的问题及性能特点
【一】、轻钢结构预制装配式建筑的问题
1、政策支持力度不足
现阶段在大力的推行轻钢结构预制装配式建筑，并且设立了相关的产业基地，但是在相关的装配式建筑政策，并不利于装配式建筑的发展和推广。例如，轻钢结构预制构件，需缴纳较高的税款，轻钢结构从设计到生产的施工需要高度的整合协调。但是我国现在的行业管理制度，在政策的基础上并不适合产业的设计和发展，对轻钢结构预制装配式建筑发展造成一定的阻碍作用。
2、装配式技术标准体系缺乏
轻钢结构预制装配式建筑的预制装配技术标准体系不够完整，在整个设计、生产、施工和验收的环节都没有完善的体系标准。虽然在西方发达有成熟的技术体系，但是因为社会制度体系的不同，不能照搬国外先进的装配式技术标准。这样不但不会促使我国轻钢结构预制装配式建筑的发展，还有可能造成制度上的违例。部分开发商虽然看到了轻钢结构预制装配式建筑的发展前景，但是其不具备构件的能力。所以我国要高度重视装配式建筑体系的构建和完善，为我国轻钢结构预制装配式建筑的发展提供动力。
3、产业管理不完善
我国具备轻钢结构预制装配式建筑构建生产能力的企业并不多，大部分企业没有一个完善的设计、生产的产业链，在装配式构件产品的开发方面存在技术上的不足，并且产业管理的方式与产品开发的需求不相适应。轻钢结构预制装配式建筑的应用成本虽然较传统的装配式建筑较小，但是构件生产基地的建设成本较大，技术的成本也相对较高，对轻钢结构预制装配式建筑的推广和发展造成了一定的阻碍。
4、人才的短缺问题
轻钢结构预制装配式建筑施工的技术要求非常的高，传统建筑施工劳动力市场没有的技术基础。虽然在具体施工前对相关的施工人员要进行技术的培训，但是其熟练度不足，严重影响到钢结构工程公司施工的质量和进度。所以，现在我国急需解决装配式建筑施工人才缺乏的现状。
促使轻钢结构预制装配式建筑行业的产业化进程。
【二】、钢结构的性能及特点
钢结构工程是指用钢板和热扎、冷弯或焊接型材经过联接件联接而成的能承受和传递荷载的结构方式。钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、设备方便、施工周期短、抗震功能好、出资回收快、环境污染少等综合优点，与钢筋混凝土结构比较，具有在“高、大、轻”三个方面发展的优点，在范围内，特别是发达和地区，钢结构在建筑工程领域中得到合理、广泛的使用。
钢结构工作一般分为轻型钢结构、高层钢结构、住所钢结构、空间钢结构和桥梁钢结构5大子类。
特色
1、钢结构自重较轻；
2、钢结构工作的可靠性较高；
3、钢材的抗振（震）性、抗冲击性好；
4、钢结构制造的工业化程度较高；
5、钢结构能够快速地装配；
6、简略做成密封结构；
7、钢结构易腐蚀；
8、钢结构耐火性差。
常用钢结构用钢的商标及功能
1、炭素结构钢：Q195、Q215、Q235、Q255、Q275等；
2、低合金高强度结钢结构；
3、碳素结构钢及合金结构钢；
4、专门用途钢。
北京福鑫腾达彩钢钢构有限公司(http://www.bjfxtd.com)是一家北京钢结构设计厂家，设计生产彩钢板、制作、钢结构玻璃顶安装；民用建筑工程的设计施工总承包、工程评估和建筑钢结构技术应用项目等，同时我们拥有的钢结构屋顶防水 设计师、工程师多名及有多年施工经验的施工队伍，在注重钢结构升顶产品质量和企业信誉的同时，不断引进的技术人员和现代经营管理模式，以 的施工工艺、完善的售后服务呈现于广大用户。公司承接各种钢结构安装工程。